パナホーム兵庫｜パナホーム兵庫のリノベーション

近年の賃貸住宅は、洋風の間取りが主流です。とりわけ、単身世帯やカップル世帯、若いファミリー世帯はその志向が強く、和室よりも洋室が、部屋数よりも広いリビングが好まれます。

３０年～２０年前に建てられた賃貸住宅は、二間以上の和室をとったプランが主流でしたが、今ではすっかり不人気に…。間取り図を見た段階で、候補から外されてしまうことも多々あります。

そこで、部屋数を減らし、和室を広いリビング・ダイニングに変更。さらに、利便性の高いウォークイン・クローゼットを設けることで、人気のプランに…。間取り図を見た瞬間に、候補の上位に位置付けられるようにします。

設備の新しい古い＆良い悪いは、入居を決定する重要な要因です。築２０年にもなると、色々な設備が交換の時期を迎えます。水周りを中心に、入居者ニーズを反映したものに交換したり、付加価値の高いものを追加し、他物件との差別化を図ります。

年々、入居者ニーズは多様化＆個性化しています。この傾向を上手に利用し、入居者の趣味や生活スタイルに合わせた印象的なアイテムを付加することで、他物件との差別化を図ります。