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あめにてぃダイアリー

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確定申告はお済みですか?土地やアパートオーナー様必見!アパート見学会。

2018/03/09

本日のkissFM『あめにてぃレポート』は、資産活用事業部の営業スタッフ井上と設計スタッフの前田が出演。

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左から井上、レポーター上原さん、前田

確定申告の期限が迫ってきました。
この時期、税金でお悩みの土地オーナー様、入居にお悩みのオーナー様にぜひお聞きいただきたかったあめにてぃレポートです。

明日から始まるアパート新築完成見学会のご案内をいたしました。
このオーナー様は、文化アパートをお持ちでしたが、空室になったために、ご相談を受けました。
実は、5年前にも建築いただき、入居の有無に関わらず家賃の90%を保証し、管理業務を全てお任せいただく当社の「一括借上げシステム」で安定した経営をされていました。
幸い、入居も順調だったので、再度ご用命を受けたということです。

さて、このアパートは、1Fが43㎡の1LDK。2Fは56㎡の2LDK。いずれもペットを飼っていただけます。一人暮らしでも2人でも入居できます。浴室は乾燥機付きの1坪の広さがあります。エアコン、TV付きモニタ、3口ガスコンロ、室内物干しも備えています。外壁は、メンテナンスフリーのキラテックタイルで、ランニングコストを抑えることができると大好評です。

実は、オーナー様からは、「入居者には長く快適に住んでもらいたい」
というオーダーを受けておりました。それは上のような設備だけでなく、敷地プランにも活かされています。
「駐車場で敷地がいっぱいにならないように、ゆったりとした通路を確保するのに知恵を絞りました」と設計担当の前田。

相続税や固定資産税など税金でお悩みの土地オーナー様は、アパートを建築すれば、継続的に収益を上げながら、相続税の評価を下げたり、固定資産税を軽減したり、買い替え特例による譲渡税を圧縮したりできます。

当社オリジナルの「一括借上げシステム」もアパート経営の心強いパートナーとなるはず。

まずは、アパートの良さを実際に見て実感下さい!
皆さまのお越しをお待ちしております!

中根裕子


【アパート新築完成見学会】
◆日時:3/10(土)~11(日)10:00~17:00
◆場所:姫路市宮上町
◆お問い合わせ:079-224-8746


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