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パナホーム兵庫のリノベーション

「リノベーション」で
長期安定経営を…。

パナホーム兵庫のリノベーション

近年、住宅業界においても、これまでの大量生産・大量消費のフロー型社会から、「良いものをきちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会への転換が求められています。
そこで、パナホーム兵庫では、お客様が所有される賃貸住宅の「リノベーション」(大規模リフォーム)を積極的に推進。時代のニーズに即した間取り・設備・仕様等への改修を実施し、物件の魅力(=価値)を向上させて、事業の長期安定化を図ると共に、優良資産を次世代に残すためのお手伝いを行っています。

リノベーションのメニュー

パナホーム兵庫のリノベーションは、ハウスメーカーならではの質の高さが特長。 徹底した市場調査やニーズ分析の元、入居者の感性に応えるプランと先進の設備・仕様で、資産価値の維持&向上を図ります。
さらに、経営や税務に関するご相談から賃貸管理に至るまで、施工後のアフターフォローを実施。トータルに賃貸住宅オーナー様をサポートし、長期安定経営を実現します。

リノベーションのメニュー

  • ① 内装改修

    昔の間取りを人気の間取りに…。設備や仕様を最新のものに…。 古くて競争力の低い部屋を、話題性の高い「住みたい部屋」に再生します。
    ●間取り変更 ●設備改修 ●こだわり仕様

  • ② 外装改修

    建物を風雨から守り、長持ちさせると共に、外観イメージをアップ。新築時の魅力を復活し、競争力を向上します。
    ●コーキング補修 ●外壁塗装 ●屋根塗装

  • ③ 経営サポート

    経営や税務に関するご相談から賃貸管理に至るまで、トータルに賃貸住宅オーナー様をサポートします。
    ●コンサルティング(各種ご相談) ●賃貸管理(中途借り上げシステム)

リノベーション時期の目安

建築後30年~15年くらいが内装や設備の改修、20年~10年くらいが外装改修のおおまかな目安です。

リノベーション時期の目安

入居率の変化

入居率の変化 当社の統計によると、リノベーションを行なうことによって、入居率が0%(空室)から90%以上へアップしています。 このデータが示すように、リノベーションには、資産価値を向上させる大きな力、新築に負けない魅力を創造する力があります。

プランの概要

プランの概要

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