兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
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雨や紫外線、気温差などの影響で、コーキング材も経年劣化します。コーキング材が劣化（硬化）すると、目地の伸縮に対応できなくなり、裂けたり、ピンホールが発生します。 これらは漏水の原因となりますので、そうなる前に打ち替えが必要です。

外壁を塗装するだけで、建物に対する印象が一変します。 綺麗な外観は、入居を促す大きな要因になりますし、入居者にも喜んでもらえます。 また、外壁に悪影響を及ぼす酸性雨や紫外線をブロックし、建物を長持ちさせる効果もあります。

屋根は、雨や紫外線の影響をダイレクトに受ける場所なので、経年劣化に対するメンテナンスが重要です。屋根の塗装は、防水性を高めるだけでなく、酸性雨や紫外線をブロックし、屋根を長持ちさせる効果もあります。

屋根の種類・状態によっては、葺き替えを検討することも大切です。
劣化状況に応じて屋根材を新しくすることで、住まいの寿命を延ばすことにつながります。