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September9

I様(姫路市)

アパート

ニーズと時代を見据えて、メゾネットタイプをご選択。

これまでに、パナホームをはじめとする3社で、5棟のアパートを建ててこられたI様。今回の計画では、ご自身初めてとなるメゾネットタイプを希望されました。そして、新たな試みの成功を確かなものにするべく、I様がパートナーに選ばれたのはパナホームでした。

満足度100%をいただきました。

アパートで土地を有効活用。

今回のI様のアパート建築の目的は、土地活用でした。「この周辺も農地がどんどん減って、私の田も宅地に囲まれ、次第に作業がしづらくなってきました。そこで、6棟目のアパートを建てることにしたんです」。
今回の計画にあたって、I様は「メゾネットタイプのアパートを建てたい」というご意向をお持ちでした。近辺にないタイプの物件で、幅広い入居ニーズに応えたいと考えられたのです。
さて、I様とパナホームとの結び付きは深く、以前に3棟のファミリータイプのアパート建築をお手伝いさせていただきました。また、他社でお建てになったアパートの管理業務も受託。さらに、お住まいの大規模リフォーム、ご次男とご長女のご自宅の新築も、パナホームに依頼いただきました。
「土地活用と住まいのパートナーとして、パナホームへの信頼は厚かったのですが、今回は自身初のメゾネットということもあり、関わりのあったD社にも声をかけました。でも、結果はやはりパナホームでした」。

高品質で人気物件に…。

決め手になったのは、パナホームの設計力でした。細長い土地形状ということで、当社の営業担当は、建物の間口が2m70㎝、奥行が20mのアパートの建築実例をご紹介。I様は、「こんなこともできるのかと驚くと同時に、大きな安心感を得ました」。
また、設備についても、当社の提案は、I様のご要望にしっかり適うものだったそうです。「パナホームの設備、特にキッチンや浴室は女性に人気が高い。住まいにおいて、主婦の視点は大切ですからね」。
加えて、パナホームが地域密着で、担当者の遠方への転勤がないことも、信頼の礎にあったのだそうです。
こうして、パナホームがお手伝いさせていただくことになったアパートは、メゾネットタイプの3LDK×全3戸。戸建住宅の仕様を採り入れた上質でゆとりある住空間と、無駄のない敷地取りで、各戸2台分の駐車スペースを備える贅沢な内容となりました。
そして、狙いは見事に的中。I様のアパートは、完成後間もなく満室となり、キャンセル待ちが出るほどの人気物件となりました。
「これからもアパート建築を考えたい」とおっしゃるI様。10年後、20年後を見据え、ベストな土地活用法として、賃貸住宅経営にさらなる期待を寄せていらっしゃいます。

担当

髙村 剛(設計)・宮脇昇吾(工事)・井上朝巨(営業)・三村 努(外構設計)(写真左から)

メゾネットタイプなら、家族が増えても住み続けることができます。また、戸建に近い設備や仕様は、入居者メリットを高め、長期の入居を促進します。I様が望まれた「長期的な視点で有益なアパート=付加価値の高い物件」をご提供することができ、私達もとても嬉しく思います。


お引き渡し時にテープカットをされるI様。計6棟のアパートを所有されるオーナー様です。

日当たり良好なLDK。白い壁とベージュの床が、空間の広がりと明るさを強調。

洗面も女性好みのおしゃれな仕様。「パナソニックの設備は、女性に人気が高いんですよ」。

I様のアパートは、メゾネットタイプの3LDK。戸建感覚の独立感が魅力です。

担当

髙村 剛(設計)・宮脇昇吾(工事)・井上朝巨(営業)・三村 努(外構設計)(写真左から)

メゾネットタイプなら、家族が増えても住み続けることができます。また、戸建に近い設備や仕様は、入居者メリットを高め、長期の入居を促進します。I様が望まれた「長期的な視点で有益なアパート=付加価値の高い物件」をご提供することができ、私達もとても嬉しく思います。

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