兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

退職金を有効に運用。

ゼロ金利時代が久しく続く昨今。 預金利息はほとんどつかず、世界的な不況から、株式投資も持続的に利益を見込むのが難しい状況となっています。
そんな中で、有利な資産運用を求める声は高まるばかり。 今回ご紹介させていただくＯ様も、退職金の有効な活用法を模索されたお一人でした。 「色々と考えましたが、結論はアパート経営でした。 私は６年前にもパナホームでアパートを建てたのですが、とても満足のいくものだったので、今回もパナホームに依頼することにしました」。
当初、Ｏ様は、所有されている土地に建築されるつもりでした。 しかし、４戸のアパートを建てるには、面積的に無理がありました。 そこで、パナホームでは、土地を購入して建てるという手段をご提案したのです。
「タイミング良く、山陽電鉄の曽根駅のすぐ近くに良い土地が見つかりまして…。 土地からとなると、全体の金額は大きくなりますが、閑静な住宅地で賃貸住宅需要も十分に見込めると判断し、決意しました」。

入居者視点でプランニング

ここまで計画はスムーズに進行したように見えますが、一時期、Ｏ様には不安な日々があったとか…。 「今回の計画が始まってまもなく、それまでの担当者が、都合で退職することになったんです。 新しい担当者とは面識もないし、年齢もかなり若かったので、本当に大丈夫かと、かなり心配しました」。
でも、心配は杞憂に終わりました。 「新しい担当者は、熱意があって、アパートについての知識も十分でした。 気配りも素晴らしく、それまで以上に安心できました」と、Ｏ様は笑顔で当時を振り返られました。
さて、今回のアパート建築は、Ｏ様にとって第二の人生を託す大切な事業でした。 それだけにたくさんのこだわりをお持ちで、「自分が住みたくなるようなアパートを目指しました。 そのために常に入居者の立場で考えて、色々と無理を言わせてもらいました。 また、工事中には何度も現場を見に行って、あちこち確認して回りました（笑）」。
美しいキラテックタイル外壁、ゆったりとした駐車場、人気の対面式キッチン、便利なウォークインクローゼット、機能的なパソコンコーナー等々…。 入居者視点でメリットを追求したＯ様のアパートは、昨年９月に完成し、『レーブヴィラージュ』と命名されました。
フランス語で「夢の村」を意味する『レーブヴィラージュ』。 Ｏ様の苗字の「村」と、これからの人生の「夢」を重ねて名付けられたそのアパートは、きっと素敵な時間を紡いでいくことでしょう。